Me da a mi que ese texto desgraciadamenten sera simplemente una mas de esas
acciones pseudomanipulativas encaminadas a, mediante el "efecto bola de
nieve", provocar que bajen los precios de los pisos.
Que baje una promocion de Vallehermoso no quiere decir que bajen los pisos
en Barcelona. Ademas tengamos en cuenta donde esta situada, nada menos que
en pleno corazon del pelotazo especulativo del Forum. Una vez acabado el
Forum, se acabo el humo y es normal que los precios regresen a valores
normales para lo que eran en la zona antes de la movida esa del Forum.
Bajar los precios bajaran, eso seguro. Pero las preguntas son: ¿Cuando?,
¿Desde donde?. Si bajan desde los 110 Kilos a los 90 Kilos a mi me va a dar
igual, no voy a poder comprarlo tampoco. Si bajan en el año 2035.... pues
vale, para mis nietos.
Pero yo llevo leyendo desde el primer trimestre del 2003 que a los pisos les
empiezan a temblar las piernas.... y ese año subieron un 17% o así y este
año 2004 vamos camino de otro tanto. Menudo temblor de piernas.... el mio.
----- Original Message -----
From: "MSX Power Replay" <replay(_en_)wanadoo(_punto_)es>
To: "Hispamsx" <hispamsx(_en_)yahoogroups(_punto_)com>
Sent: Monday, November 22, 2004 8:23 PM
Subject: [hispamsx] [OT] Burbuja Inmobiliaria
Buenas,
Siento meter un poco de offtopic en la lista, pero tiene que ver con
la
famosa y tantas veces negada burbuja inmobiliaria, Sacyr Vallehermoso ha
metido el primer rebajón de precios en sus promociones de obra nueva,
estaos
atentos, porque muchos de vosotros seguro que por la edad andais atrapados
en la burbuja.
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ESPECTACULAR BAJADA DE PRECIOS EN BARCELONA
Vallehermoso, una de las inmobiliarias más conocidas del panorama
nacional,
legitima lo que todos los estudios financieros estaban avisando.
La bajada de precios es una realidad, una de sus promociones en Barcelona,
llamada "Torre Nova Diagonal" ha tirado literalmente los precios por los
suelos, llegando a proporcionar 82 metros cuadrados por 180.000 euros,
2195
EUR/m2 en una de las zonas mas cotizadas de Barcelona, cercana a la zona
donde se celebró el Forum de las Culturas, y anticipándose de forma
decidida
a quitarse de encima cuanto antes, todos los inmuebles que pueda. Ya
conocemos, que el efecto contrario al efecto frenesí es el que hace que
nadie compre durante un largo período de tiempo esperando bajadas aún
mayores.
Los grandes "jugadores" salen del mercado. Ya lo anticipaba idealista.com
en
su boletín mensual del viernes 19 de noviembre de 2004, muchas
constructoras
estan dejando de jugar en el mercado inmobiliario y estan directamente
intentado traficar con los suelos que tenían preparados para construir.
Según estos datos, y comparando con datos de idealista.com, un grandísimo
número de viviendas con precios cercanos a los 4.000 euros/m2 están
quedandose fuera de mercado.
Todos estos datos se pueden consultar en la web de Vallehermoso y se
pueden
tomar precios orientativos de inmuebles en la web de idealista.com.
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